Výstavba rodinných domov na Slovensku aj v iných členských štátoch Európskej únie prebieha podľa veľmi prísnych pravidiel. Dávno preč je doba, kedy si ľudia stavali domy, ako sa im zachcelo a podľa ich technických a finančných možností. Postaviť v súčasnej dobe dom znamená dodržať ustanovenia, ktoré nariaďujú zhotoviť rodinný dom s energetickou náročnosťou na stupni A0, teda ide o najprísnejší stupeň. Pre zaujímavosť, v Českej republike postačí stavať domy s energetickou náročnosťou stupňa B. Je to síce opatrenie pomerne náročné, ale svoj význam to má, pretože ušetríte na nákladoch na vykurovanie či prevádzku klimatizácie a to sa potom premietne aj do zníženia nákladov na výstavbu. Nie je to teda klasická úradnícka buzerácia, ale prospešná vec pre každého majiteľa rodinného domu.
Aby bolo možné dom skolaudovať, je k tomu tiež potrebný energetický certifikát budov. Ten vydávajú odborníci na základe merania stavby, či zodpovedá skutočnosti a spĺňa dané nariadenia. Akonáhle je všetko v poriadku, certifikát poslúži na kolaudačné konanie a stavba je následne zaradená do katastra nehnuteľností s popisným číslom.
Energetické certifikáty sa vystavujú aj pre prípad, že sa niekto rozhodne dom predať, alebo prenajať. Toto nariadenie vítam, pretože každý záujemca o kúpu či prenájom bude mať k dispozícii potrebné údaje, z ktorých môže ľahko vyčítať energetickú náročnosť budovy a podľa toho sa zariadiť. Keď som kupoval byt v bytovom dome, tiež som vedel, do akej miery je dom zateplený a bolo mi jasné, akú veľkú investíciu to bude ešte potrebovať na zníženie nákladov na vykurovanie. U nás bol dom napríklad obložený fasádnym polystyrénom len z troch strán a až po mojom nasťahovaní sa dokončovala južná stena. V mojom byte ale už boli plastové okná, ktoré mi značným spôsobom pomáhajú ušetriť za vykurovanie aj pomerne veľkú finančnú čiastku.
